Dobre, 08.04.2014r.

GKI. 6840.3.2013

 

OGŁOSZENIE

            Na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz.651 ze zm.) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów  z  dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 592)  Wójt Gminy Dobre ogłasza rokowania po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym,  na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Dobre, przy ulicy Głowackiego, oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka nr 494 o powierzchni 0,1596 ha, KW SI1M/00009838/1.

 

Przedmiotem rokowań jest nieruchomość ujęta w  wykazie ogłoszonym poprzez m.in. wywieszenie go na okres 21 dni, na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Dobre, w terminie od  04 października 2013 roku, oraz w tygodniku „ Nowy Dzwon ”, umieszczeniu go na stronach internetowych urzędu pod adresem www.gminadobre.bip.net.pl.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 30 grudnia 2013 roku, drugi w dniu 07 marca 2014 r – obydwa zakończyły się wynikiem negatywnym.

 

Działka nr 494 w Dobrem przy ulicy Głowackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, w odległości ok. 700 metrów od centrum miejscowości gminnej Dobre. Działka posiada kształt prostokąta, jest wąska, niezabudowana. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Istnieje możliwość  podłączenia do energii elektrycznej i sieci wodno-kanalizacyjnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka przeznaczona jest ok. 65 metrów od drogi pod tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z ogrodami oraz zabudowę związaną z gospodarką rolną. Dozwolona jest lokalizacja nieuciążliwych zakładów rzemieślniczych oraz usług stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego. Dozwolona jest lokalizacja urządzeń lokalnej i ponadlokalnej infrastruktury technicznej. Dla pozostałej części działki Gmina Dobre nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Około 60 metrów działki (patrząc od drogi) znajduje się w granicach strefy konserwatorskiej B.

 

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości  na  podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 18 listopada 2013 roku.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie w pieniądzu zaliczki w wysokości podanej w ogłoszeniu, na konto Urzędu Gminy Dobre nr : 07 9226 0005 9700 0853 2000 0010, w takim terminie, aby najpóźniej na trzy dni przed terminem rokowań wymagana kwota znajdowała się na wskazanym powyżej koncie. Na dowodzie wpłaty proszę o wpisanie: zaliczka na działkę nr 494 w miejscowości Dobre.

Dowód wniesienia zaliczki przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem ofert.

Osoby przystępujące do rokowań winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.                  W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, lub wydruk z Centralnej Informacji KRS.                                                                                                             W przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest notarialne poświadczone pełnomocnictwo. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Powyższe dokumenty winny być przedłożone komisji przetargowej przed otwarciem rokowań.

Zaliczka wniesiona w pieniądzu, przez uczestnika rokowań, który rokowania wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Zaliczka przepada na rzecz gminy, jeżeli osoba która rokowania wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna -sprzedaży.

 

Rokowania odbędą się w dniu 12 maja 2014 roku o godzinie 12.00 w siedzibie Urzędu Gminy Dobre ul. Kościuszki 1, sala konferencyjna – pokój nr 1.

 

Cena wywoławcza: 16.960,00 zł

Zaliczka: 1.000,00 zł

 

Cena nieruchomości obejmuje należny podatek VAT, obliczony dla części nieruchomości przeznaczonej  w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową oraz koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

 

Warunkiem przystąpienia do udziału w rokowaniach jest pisemne zgłoszenie udziału

w rokowaniach, które  należy złożyć w zamkniętych kopertach, opisanych w następujący sposób: "Rokowania 12.05.2014r. - dz. nr 494 w Dobrem" w sekretariacie Urzędu Gminy Dobre pokój nr 2, do dnia 08 maja 2014 roku.

Zgłoszenie powinno ponadto zawierać :

-        imię i nazwisko, adres lub nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot

-        datę sporządzenia zgłoszenia,

-        oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

-        proponowaną cenę i sposób zapłaty,

-        własnoręczny podpis,

-        oświadczenie, ze zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości .

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

 

Rokowania przeprowadzone będą w dwóch etapach:

1.      część jawna – obejmująca formalną weryfikację złożonych ofert, podanie przez komisję przetargową liczby otrzymanych zgłoszeń, otwarcie ofert sprawdzenie treści zgłoszeń bez ujawniania ich treści uczestnikom rokowań, ogłoszenie zgłoszeń, które zostały zakwalifikowane do dalszej niejawnej części rokowań;

2.      część niejawna – obejmująca przeprowadzenie rokowań osobno, z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.

Cena zakupu płatna najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy notarialnej.

 

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony z nabywcą w ciągu 21 dni od daty zamknięcia rokowań.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego i opłaty sądowe, wszelkich podatków oraz podatku od czynności cywilno-pawnych ponosi kupujący.

Wskazanie granic nieruchomości na gruncie może nastąpić na koszt Kupującego.

Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach rokowań można uzyskać w Urzędzie Gminy Dobre, pokój nr 8, poniedziałek, wtorek, piątek w godz: 8.00-16.00, środa 8.00-18.00, czwartek 8.00-14.00  bądź telefonicznie pod numerem 25 7571190 w. 27

 

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.